Een aanbouw is in veel situaties een uitstekende manier om extra ruimte aan uw woning toe te voegen. Het grote voordeel is dat een aanbouw voor uiteenlopende doeleinden gebruikt kan worden, waardoor u zonder ingrijpende verbouwingen toch een aanzienlijke verandering in uw huis kunt realiseren. Op deze pagina vindt u uitgebreide informatie over de verschillende soorten aanbouw, de bijbehorende kosten, en andere nuttige tips om uw aanbouwplannen te verwezenlijken.
Kosten Aanbouw
Het realiseren van een aanbouw is een omvangrijk project dat vraagt om zorgvuldigheid en vakmanschap. Het is belangrijk om te kiezen voor een ervaren en professioneel bouwbedrijf om het beste resultaat te garanderen en optimaal rendement uit uw investering te halen. Een aanbouw is immers een investering, maar een die u veel voordelen oplevert.
De kosten van een aanbouw variëren afhankelijk van de specifieke keuzes die u maakt. Om een beter inzicht te krijgen in de gemiddelde kosten per type aanbouw, kunt u de onderstaande tabel raadplegen.
*Bovenstaande prijzen zijn een gemiddelde ter indicatie. Wilt u weten wat u exact betaalt voor een aanbouw aan uw woning? Vraag dan bij ons een gratis en vrijblijvende offerte aan.
Wilt u meer informatie over het realiseren van een aanbouw aan uw woning? Neem contact op met de specialisten van GeenZorgen, zij adviseren u gratis en vrijblijvend en voorzien u graag van een offerte op maat.
Voordelen en nadelen van een aanbouw
Bij het kiezen van het juiste type verbouwing dat aansluit bij uw wensen, kan het soms lastig zijn om een beslissing te nemen. Daarom lichten we hier kort de belangrijkste voor- en nadelen van een aanbouw toe.
Voordelen van een Aanbouw:
Meer leef- en woonruimte
Waardeverhoging van uw woning
Verbeterde lichtinval
Vergunningsvrij tot vier meter diep
Alternatief voor verhuizen
Er zijn ook enkele nadelen waar u rekening mee moet houden bij het realiseren van een aanbouw. Hieronder hebben we deze kort voor u opgesomd:
Nadelen van een aanbouw:
Een aanbouw is een aanzienlijke investering die zorgvuldig overwogen moet worden.
De bouw kan zorgen voor rommel en stof in uw woning.
Zowel de voorbereidings- als uitvoeringsfase vergen behoorlijk wat tijd.
Een vergunning is vereist als de aanbouw dieper is dan vier meter.
Kiezen tussen een Prefab Aanbouw of Maatwerk Aanbouw
Afhankelijk van uw situatie kunt u kiezen tussen een prefab aanbouw of een maatwerk aanbouw. Maar hoe maakt u de juiste keuze? We leggen het voor u uit.
Prefab Aanbouw
Als u snel resultaat wilt en te maken heeft met een strakke planning, dan is een prefab aanbouw een uitstekende keuze. Een prefab aanbouw wordt volledig in een werkplaats of fabriek voorbereid, waardoor deze op locatie alleen nog maar bevestigd hoeft te worden. Dit proces kan vaak al binnen één dag worden afgerond. Het nadeel is dat een prefab aanbouw minder flexibel is qua ontwerp, waardoor deze meestal geschikt is voor standaardoplossingen en minder ruimte biedt voor specifieke wensen.
Maatwerk Aanbouw
Voor situaties waarin u specifieke wensen heeft, afwijkende maten nodig zijn, of wanneer uw woning een unieke bouwsituatie kent, is een maatwerk aanbouw de beste optie. Bij een maatwerk aanbouw wordt alles ter plaatse gebouwd, volledig afgestemd op uw wensen. Hoewel dit proces meer tijd en mogelijk overlast met zich meebrengt, resulteert het in een perfect afgestemde aanbouw die naadloos aansluit op uw woning. Als u oog heeft voor details en de algehele uitstraling van uw woning belangrijk vindt, is maatwerk de juiste keuze.
Heeft u behoefte aan meer informatie of wilt u advies over welke aanbouw het beste bij uw situatie past? De ervaren bouwspecialisten van GeenZorgen hebben al vele succesvolle aanbouwen gerealiseerd en staan klaar om u te helpen.
Aanbouw en tuinbehoud
Door aan te bouwen aan de achtergevel levert u vrijwel altijd in uw op uw tuin. Voor iemand zonder groene vingers is dit een voordeel, maar het kan ook zijn dat het inleveren op uw tuin u juist weerhoudt van het realiseren van de aanbouw. Er zijn verschillende opties om een aanbouw te realiseren en de tuin grotendeels te (aangepast) te behouden. De verschillende opties voor een aanbouw met tuinbehoud leest u hier.
Dakterras
Door op de nieuwe aanbouw een dakterras te maken, verschuift u eigenlijk een stukje van de tuin naar het dakterras. Zo blijft er de ruimte om er te recreëren en te decoreren, maar dan een verdieping hoger. Lichtinval in de aanbouw én een dakterras? Dan kan een daklicht prima worden geïmplementeerd in een dakterras. Een dakterras is eveneens waarde verhogend voor uw woning.
Serre
Een serre biedt u de mogelijkheid om van binnenuit te genieten van uw tuin. Door de glazen constructie van een serre zit u praktisch in uw tuin, maar kunt u ook in de koude herfst- en wintermaanden genieten van de natuur en rust van uw tuin. Gelukkig dan wel vanuit een warme en lichte serre. Letterlijk levert u dus wel in op uw tuin door het realiseren van de serre, maar dankzij de serre kunt u altijd in warme omstandigheden van uw buitentuin genieten.
Aanbouw van natuurlijk materiaal
Een aanbouw van hout is natuurlijk qua inlevering op uw tuin niet anders dan een aanbouw van stenen, maar het oogt van buiten naar binnen en andersom wel een stuk natuurlijker en ruimer. Daarnaast bent u milieubewust bezig door te kiezen voor duurzame natuurlijke materialen.
Dubbele aanbouw
Een aanbouw op twee verdiepingen kan ervoor zorgen dat er minder diep hoeft te worden aangebouwd, waardoor u een stuk tuin kunt behouden. Een aanbouw van bijvoorbeeld 2 meter op de beneden- én bovenverdieping geeft op beide etages extra ruimte i.p.v. één extra ruimte op de benedenverdieping. De ruimte wordt dus evengoed gecreëerd zoals bij een normale aanbouw, maar dan op twee verdiepingen met een flink tuinbehoud als resultaat. Absoluut het overwegen waard als u een echte tuinliefhebber bent.
Wilt u meer informatie over aanbouwen met tuinbehoud of wenst u advies op maat? Neem contact op met de specialisten van GeenZorgen, zij denken graag mee met uw project.
Voorbeelden soorten aanbouw
Kies voor GeenZorgen en ervaar de gemoedsrust van werken met een betrouwbare, ervaren en klantgerichte dakdekker en aannemer in Eindhoven en omgeving
+
1500
Tevreden klanten
365
Dagen per jaar
6
Bussen op de weg
Bouwschema vs. Realiteit: Hoe Lang Duurt een Gemiddelde Verbouwing Echt?
Bouwschema vs. Realiteit: Hoe Lang Duurt een Gemiddelde Verbouwing Echt?
Elke verbouwing begint met een strak plan: een duidelijk schema, een strakke planning en een opleverdatum die goed voelt. Maar in de praktijk loopt het zelden precies zoals gepland. Vertragingen zijn eerder de norm dan de uitzondering.
In dit artikel ontdek je waarom verbouwingen vaak uitlopen, hoe je realistischer kunt plannen en wat je kunt doen als de planning ontspoort.
1. Het Ideale Schema vs. De Praktijk
Laten we eerlijk zijn: bijna niemand haalt zijn oorspronkelijke planning.
Een voorbeeld:
👉 Resultaat: De geplande 6 weken worden er al snel 8 tot 10.
2. Waarom Lopen Verbouwingen Zo Vaak Uit?
Vertragingen hebben zelden één oorzaak. Vaak is het een combinatie van factoren:
Top 5 oorzaken van vertraging:
Slecht weer (vooral bij uitbouw of dakwerk)
Leverproblemen met materialen
Onverwachte gebreken (vocht, asbest, fundering)
Tekort aan beschikbare vakmensen
Langdurige vergunningstrajecten
📊 Feit: Zo’n 80% van alle verbouwingen loopt 2 tot 4 weken vertraging op.
3. Wat Is Realistisch per Type Verbouwing?
4. Zo Maak Je een Realistisch Schema
Stap 1 – Tel altijd 20% extra tijd op.
Plan je 6 weken? Ga uit van 7 à 8 weken.
En vergeet niet: plan buffers tussen fases.
Stap 2 – Controleer levertijden vooraf.
Keukens: 6–12 weken
Sanitair: 2–6 weken
Speciale materialen: 4–8 weken
Stap 3 – Denk aan het seizoen.
Zomer: minder kans op weersvertraging
Winter: groter risico op vertraging
Voorjaar: drukste periode → langere wachttijden
Stap 4 – Laat vooraf inspecteren.
Een bouwkundige keuring voorkomt verrassingen als:
Asbest
Vochtproblemen
Constructiegebreken
5. Zo Beperk Je Grote Vertragingen
Goede voorbereiding is het halve werk:
✅ Vergunningen 2–3 maanden vooraf aanvragen
✅ Materialen bestellen vóór de start
✅ Meerdere aannemersoffertes vergelijken
✅ Duidelijk contract met planning en boetebeding
Communicatie is key:
Plan wekelijks voortgangsoverleg met je aannemer
Leg afspraken schriftelijk vast
Stel realistische verwachtingen
6. Wat Als Het Toch Misgaat?
Blijf kalm – vertraging is vervelend, maar oplosbaar.
Bespreek het met je aannemer en stel samen een aangepast schema op
Controleer wat er in het contract staat over boetebedingen
Overweeg een projectmanager bij grote renovaties
Juridische opties bij ernstige vertraging:
Schadevergoeding bij contractbreuk
Ontbinding van de overeenkomst bij extreme vertraging
Betalingen tijdelijk stopzetten of aanpassen
7. De Psychologie van de Verbouwing
Een verbouwing is stressvol.
Je huis is een bouwplaats, afspraken schuiven, en je geduld wordt getest.
Daarom:
💬 Tips om mentaal sterk te blijven:
Accepteer dat vertraging erbij hoort
Focus op het eindresultaat
Regel een tijdelijke woonoplossing
Blijf lachen – het is tijdelijk
🎯 Conclusie: Plan Slim, Blijf Flexibel
Een verbouwing duurt bijna altijd langer dan gepland.
Met een realistische planning, een goede voorbereiding en een flexibele houding kom je echter zonder kleerscheuren door de verbouwperiode — en stap je straks tevreden je vernieuwde huis binnen.
💡 Gouden tip: Plan nooit een grote gebeurtenis (zoals een bruiloft of verhuizing) direct na de geplande opleverdatum!
Wat onze klanten zeggen
Your Paragraph text goes Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Autem dolore, alias, numquam enim ab voluptate id quam harum ducimus cupiditate similique quisquam et deserunt, recusandae. here
Danielle Hernandez
Manager
Your Paragraph text goes Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Autem dolore, alias, numquam enim ab voluptate id quam harum ducimus cupiditate similique quisquam et deserunt, recusandae. here
Mack Berry
home owner
Wat moet ik doen bij een daklekkage?
Bij een daklekkage is het belangrijk om zo snel mogelijk actie te ondernemen om verdere schade te voorkomen. Probeer de lekkage tijdelijk te stoppen door een emmer of opvangbak te plaatsen onder de lek en dek beschadigde gebieden af met een zeil indien mogelijk. Neem direct contact op met GeenZorgen voor een spoedreparatie. Wij zorgen ervoor dat de lekkage snel en effectief wordt verholpen.
Hoe weet ik of mijn dak gerepareerd moet worden?
Enkele signalen dat uw dak mogelijk reparatie nodig heeft, zijn lekkages, ontbrekende of beschadigde dakpannen, zichtbare scheuren of gaten, doorbuigingen of verzakkingen in het dak, en schimmel of meeldauw op zolder. Regelmatige dakinspecties kunnen helpen om problemen vroegtijdig op te sporen voordat ze ernstiger worden.
Hoe vaak moet ik mijn dak laten inspecteren?
Het is aan te raden om uw dak minstens één keer per jaar te laten inspecteren, bij voorkeur in de lente of herfst. Na zware stormen of extreme weersomstandigheden is het ook verstandig om een inspectie te laten uitvoeren om eventuele schade te detecteren en te repareren.
Wat kost een dakreparatie?
De kosten van een dakreparatie variëren afhankelijk van de omvang van de schade, het type dak en de gebruikte materialen. Voor een nauwkeurige offerte is het het beste om contact met ons op te nemen voor een inspectie en een gedetailleerde prijsopgave. Wij bieden transparante prijzen zonder verborgen kosten.
Welke materialen gebruiken jullie voor dakbedekking?
Wij gebruiken diverse materialen voor dakbedekking, afhankelijk van uw wensen en de specificaties van uw dak. Elk materiaal heeft zijn eigen voordelen en esthetische eigenschappen, en wij adviseren u graag over de beste keuze voor uw dak.
Kan ik tijdens de dakwerkzaamheden in mijn huis blijven?
In de meeste gevallen kunt u tijdens de dakwerkzaamheden gewoon in uw huis blijven. Onze dakdekkers zorgen ervoor dat de werkzaamheden zo min mogelijk overlast veroorzaken. Bij ingrijpende reparaties of renovaties kan het echter raadzaam zijn om tijdelijke alternatieve huisvesting te overwegen, afhankelijk van de situatie en uw comfort.
Wat houdt een dakinspectie in?
Tijdens een dakinspectie controleren wij de algehele staat van uw dak, inclusief dakpannen, nokvorsten, dakgoten en loodwerk. We kijken naar tekenen van slijtage, schade, lekkages en andere potentiële problemen. U ontvangt een gedetailleerd rapport met bevindingen en aanbevelingen voor onderhoud of reparaties.
Hoe vaak moet ik mijn dak laten inspecteren?
Het is aan te raden om uw dak minstens één keer per jaar te laten inspecteren, bij voorkeur in de lente of herfst. Na zware stormen of extreme weersomstandigheden is het ook verstandig om een inspectie te laten uitvoeren om eventuele schade te detecteren en te repareren.
Bieden jullie garantie op dakwerkzaamheden?
Ja, bij GeenZorgen bieden wij garantie op onze dakwerkzaamheden. De garantieperiode kan variëren afhankelijk van het type dienst en de gebruikte materialen. Wij staan achter de kwaliteit van ons werk en zorgen ervoor dat u tevreden bent met het eindresultaat. Neem contact met ons op voor meer informatie over onze garantievoorwaarden.
Hoe lang gaat een nieuw dak mee?
De levensduur van een nieuw dak hangt af van het materiaal dat wordt gebruikt. Bijvoorbeeld, een goed geïnstalleerd en onderhouden asfalt shingles dak kan 20-30 jaar meegaan, terwijl metalen daken en leien daken een levensduur van 50 jaar of meer kunnen hebben. Regelmatig onderhoud en tijdige reparaties kunnen de levensduur van elk dak verlengen.
