Een dakopbouw is het plaatsen van een extra verdieping op het dak van uw woning. Hierdoor wordt meer woonruimte gecreëerd. Het kan namelijk zo zijn dat u na verloop van jaren het gevoel heeft dat uw woning te klein is geworden. Misschien krijgt u kinderen of wilt een nieuw kantoor maar heeft u hier de ruimte niet voor.
Veel mensen kiezen voor een dakkapel wanneer zij de leefruimte op hun zolder willen vergroten, maar dit mag eigenlijk geen dakopbouw worden genoemd. Van een dakopbouw spreek je pas wanneer er een extra verdieping wordt geplaatst.
Veel mensen kiezen voor een opbouw op hun dak omdat ze meer woonruimte nodig hebben, maar niet willen verhuizen. Ook hoeft u met een dakopbouw geen kostbare ruimte in te leveren in uw tuin. Iets wat bij een uitbouw of serre wel het geval zou zijn. Ook is een dakopbouw een uitstekende manier om de waarde van uw woning te verhogen.
Op welke type daken kan een dakopbouw worden geplaatst?
Vraagt u zich af of uw woning wel geschikt is voor een dakopbouw? In principe kan er op iedere woning een dakopbouw worden geplaatst. Het meest eenvoudig is dit op een plat dak, maar ook op een schuin dak
kan prima een opbouw worden geplaatst. Bijvoorbeeld door een verhoogde nok, verlegde nok of een dakkapel.
Dakopbouw plat dak
Het plaatsen van een dakopbouw is het eenvoudigst op een plat dak. Sommige woningen hebben een plat dak van zichzelf, maar vaak wordt hiervoor de garage gebruikt. Het grote voordeel van het plaatsen van een dakopbouw op een plat dak is dat de extra verdieping prefab gemaakt kan worden. Er wordt een uitsparing gemaakt op uw dak en bij het plaatsen van de dakopbouw kan deze in één keer op uw dak worden gehesen. Dat scheelt tijd, manuren en bouwafval.
Bij een plat dak kunt u vaak al binnen enkele dagen gebruik maken van uw nieuwe leefruimte.
Een dakopbouw is het plaatsen van een extra verdieping op het dak van uw woning. Hierdoor wordt meer woonruimte gecreëerd. Het kan namelijk zo zijn dat u na verloop van jaren het gevoel heeft dat uw woning te klein is geworden. Misschien krijgt u kinderen of wilt een nieuw kantoor maar heeft u hier de ruimte niet voor.
Veel mensen kiezen voor een dakkapel wanneer zij de leefruimte op hun zolder willen vergroten, maar dit mag eigenlijk geen dakopbouw worden genoemd. Van een dakopbouw spreek je pas wanneer er een extra verdieping wordt geplaatst.
Veel mensen kiezen voor een opbouw op hun dak omdat ze meer woonruimte nodig hebben, maar niet willen verhuizen. Ook hoeft u met een dakopbouw geen kostbare ruimte in te leveren in uw tuin. Iets wat bij een uitbouw of serre wel het geval zou zijn. Ook is een dakopbouw een uitstekende manier om de waarde van uw woning te verhogen.
Ook op een schuin dak kan prima een dakopbouw worden geplaatst. Hierbij is maatwerk wel noodzakelijk. De dakopbouw moet immers helemaal op maat worden gemaakt voor uw dak. Ook bij een schuin dak kan de dakopbouw prefab worden gemaakt.
Dakkapel plaatsen
Zolang de uitbreiding van de ruimte onder een schuine kap wordt bereikt door een uitstekende aanbouw op het schuine vlak van het dak, spreken we van een dakkapel. Een dakkapel heeft een spitsvorm en is zo makkelijk te herkennen.
Een dakkapel is een veel gekozen opbouw op daken. Een dakkapel is zeer geschikt om van een etage met schuine daken, een volledig bruikbare verdieping te maken. De meeste dakkapellen zijn prefab. U kiest van tevoren de meest geschikte oplossing voor uw woning uit een aantal dakkapellen. Tijdens het bouwen wordt er dan een gat in uw schuine dak gezaagd en de dakkapel wordt simpelweg in uw dak getild en bevestigd door onze erkende vakmannen.
Prijs dakopbouw
Eén van de meest gestelde vragen over dakopbouw is: ‘Wat kost een dakopbouw’? Het bepalen van de exacte kosten voor uw dakopbouw is maatwerk. De prijs is afhankelijk van o.a. de oppervlakte (aantal m2), het gekozen materiaal en de isolering.
Een dakopbouw op een plat dak is doorgaans goedkoper dan een dakopbouw op een schuin dak. Hier komt immers meer maatwerk bij kijken. Ook is een houten dakopbouw goedkoper dan een stenen dakopbouw.
Wanneer u duidelijkheid wilt over de dakopbouw kosten voor uw situatie kunt u het best een offerte aanvraag invullen zodat we u vrijblijvend een richtprijs kunnen geven. Het helpt ons als u zo gedetailleerd mogelijk het offerte formulier invult. Om u toch alvast een beetje op weg te helpen laten weImage u hier een kostenoverzicht zien van de gemiddelde prijzen.


Heb je last van een drassige tuin of water in de kruipruimte? In Lelystad komt dit veel voor door de bijzondere polderbodem waarop de stad is gebouwd. Gelukkig is er een duurzame oplossing: een goed ontworpen drainagesysteem.
In deze blog ontdek je alles wat je moet weten over drainage aanleggen in Lelystad – van de oorzaken van waterproblemen tot de juiste aanpak en materialen.
Lelystad ligt in een polder, wat betekent dat het gebied zich onder zeeniveau bevindt en afhankelijk is van waterbeheer. De bodem en grondwaterstand zorgen daardoor regelmatig voor vochtproblemen.
De belangrijkste oorzaken zijn:
💧 Hoge grondwaterstand door de polderligging
🌱 Veenachtige bodem die water vasthoudt
🔄 Kwelwater dat van onderaf omhoog komt
🌧️ Regenwater dat slecht infiltreert
Zonder goede drainage blijft water lang staan, wat leidt tot een drassige tuin, natte kruipruimtes en zelfs schade aan funderingen.
Herken je één of meer van de volgende situaties? Dan is drainage waarschijnlijk noodzakelijk:
✅ Plassen die uren of dagen blijven staan
✅ Vochtige muren of muren met schimmelvorming
✅ Schimmel in de kruipruimte of muffe lucht in huis
✅ Een moeilijk begroeibare tuin met natte plekken
✅ Wateroverlast na hevige regen
Drainage voorkomt niet alleen overlast, maar zorgt ook voor een gezonder binnenklimaat en een beter onderhoudbare tuin.
Afhankelijk van het probleem en de locatie kan er gekozen worden uit verschillende typen drainage:
Gronddrainage – zorgt voor afvoer van water uit gazon en borders
Slootdrainage – ideaal bij percelen aan water
Infiltratiedrainage – laat regenwater langzaam in de bodem zakken
Kruipruimte drainage – houdt je vloer en kruipruimte droog
Kelderdrainage – voorkomt vocht en schimmel in de kelder
Fundering drainage – beschermt de constructie van je woning
Drainage bij opritten of terrassen
Sportveld drainage
Landbouwdrainage voor agrarische percelen
Een professioneel drainagesysteem aanleggen vereist zorgvuldige voorbereiding en uitvoering.
Een specialist voert een gedetailleerde analyse uit:
Meting van het grondwaterpeil
Bodemonderzoek om de samenstelling te bepalen
In kaart brengen van probleemgebieden
Advies over het meest geschikte systeemtype
Voor een duurzaam resultaat worden de juiste materialen geselecteerd:
Geperforeerde drainagebuizen
Grind en drainagezand voor waterdoorlaatbaarheid
Filterdoek om verstopping te voorkomen
Putten en aansluitingen voor controle en afvoer
Tijdens de aanleg wordt er secuur gewerkt:
Graafwerk op de juiste diepte
Buislegging met de correcte helling
Filterlagen van grind en doek aanbrengen
Aansluiten op afvoer of sloot
Zo ontstaat een efficiënt systeem dat jarenlang probleemloos functioneert.
Een goed aangelegd drainagesysteem biedt veel voordelen:
🌿 Droge tuin, ook na hevige regen
🏠 Gezond leefklimaat zonder vochtproblemen
💪 Bescherming van de fundering
💰 Waardestijging van je woning
🧹 Minder onderhoud aan tuin en bestrating
Zelf drainage aanleggen lijkt eenvoudig, maar kleine fouten kunnen grote gevolgen hebben.
Veelvoorkomende missers zijn:
❌ Buizen te ondiep of te diep plaatsen
❌ Onvoldoende helling voor waterafvoer
❌ Geen of verkeerde filterlagen gebruiken
❌ Slechte aansluitingen op de afvoer
❌ Gebrek aan periodiek onderhoud
Laat drainage daarom altijd door een specialist uitvoeren om deze problemen te voorkomen.
Een goed systeem gaat jarenlang mee, mits het goed wordt onderhouden:
🔍 Halfjaarlijks: controleer de putten
💦 Jaarlijks: spoel de leidingen door
🌧️ Na hevige regen: inspecteer het systeem op verstoppingen
🧰 Om de 5 jaar: laat een grondige reiniging uitvoeren
Regelmatig onderhoud voorkomt verstopping en zorgt dat je drainage optimaal blijft werken.
In Lelystad is lokale kennis onmisbaar. Een regionale specialist weet alles over:
De specifieke polderbodem
De grondwaterstanden in verschillende wijken
De lokale regelgeving en vergunningseisen
De juiste materialen voor de Lelystadse bodem
Zo ben je verzekerd van een systeem dat écht werkt onder lokale omstandigheden.
Let bij het kiezen van een drainagebedrijf op:
✅ Ervaring in Lelystad en vergelijkbare poldergebieden
✅ Referenties van eerdere projecten
✅ Certificeringen zoals VCA of BRL
✅ Garantie op materialen en uitvoering
Een betrouwbare partner adviseert eerlijk, werkt volgens veiligheidsnormen en levert een onderhoudsvriendelijk resultaat.
Een goed drainagesysteem is geen luxe, maar een slimme investering in comfort, gezondheid en waarde van je woning. Met de juiste aanpak voorkom je vochtproblemen in huis en geniet je van een mooie, droge tuin – het hele jaar door.
💦 Tip: Laat drainage altijd aanleggen door een lokale specialist in Lelystad. Zo weet je zeker dat het systeem perfect aansluit op de bodem, het grondwaterpeil en jouw specifieke situatie.
Bij een daklekkage is het belangrijk om zo snel mogelijk actie te ondernemen om verdere schade te voorkomen. Probeer de lekkage tijdelijk te stoppen door een emmer of opvangbak te plaatsen onder de lek en dek beschadigde gebieden af met een zeil indien mogelijk. Neem direct contact op met GeenZorgen voor een spoedreparatie. Wij zorgen ervoor dat de lekkage snel en effectief wordt verholpen.

Enkele signalen dat uw dak mogelijk reparatie nodig heeft, zijn lekkages, ontbrekende of beschadigde dakpannen, zichtbare scheuren of gaten, doorbuigingen of verzakkingen in het dak, en schimmel of meeldauw op zolder. Regelmatige dakinspecties kunnen helpen om problemen vroegtijdig op te sporen voordat ze ernstiger worden.

Het is aan te raden om uw dak minstens één keer per jaar te laten inspecteren, bij voorkeur in de lente of herfst. Na zware stormen of extreme weersomstandigheden is het ook verstandig om een inspectie te laten uitvoeren om eventuele schade te detecteren en te repareren.

De kosten van een dakreparatie variëren afhankelijk van de omvang van de schade, het type dak en de gebruikte materialen. Voor een nauwkeurige offerte is het het beste om contact met ons op te nemen voor een inspectie en een gedetailleerde prijsopgave. Wij bieden transparante prijzen zonder verborgen kosten.

Wij gebruiken diverse materialen voor dakbedekking, afhankelijk van uw wensen en de specificaties van uw dak. Elk materiaal heeft zijn eigen voordelen en esthetische eigenschappen, en wij adviseren u graag over de beste keuze voor uw dak.

In de meeste gevallen kunt u tijdens de dakwerkzaamheden gewoon in uw huis blijven. Onze dakdekkers zorgen ervoor dat de werkzaamheden zo min mogelijk overlast veroorzaken. Bij ingrijpende reparaties of renovaties kan het echter raadzaam zijn om tijdelijke alternatieve huisvesting te overwegen, afhankelijk van de situatie en uw comfort.

Tijdens een dakinspectie controleren wij de algehele staat van uw dak, inclusief dakpannen, nokvorsten, dakgoten en loodwerk. We kijken naar tekenen van slijtage, schade, lekkages en andere potentiële problemen. U ontvangt een gedetailleerd rapport met bevindingen en aanbevelingen voor onderhoud of reparaties.

Het is aan te raden om uw dak minstens één keer per jaar te laten inspecteren, bij voorkeur in de lente of herfst. Na zware stormen of extreme weersomstandigheden is het ook verstandig om een inspectie te laten uitvoeren om eventuele schade te detecteren en te repareren.

Bieden jullie garantie op dakwerkzaamheden?
Ja, bij GeenZorgen bieden wij garantie op onze dakwerkzaamheden. De garantieperiode kan variëren afhankelijk van het type dienst en de gebruikte materialen. Wij staan achter de kwaliteit van ons werk en zorgen ervoor dat u tevreden bent met het eindresultaat. Neem contact met ons op voor meer informatie over onze garantievoorwaarden.

De levensduur van een nieuw dak hangt af van het materiaal dat wordt gebruikt. Bijvoorbeeld, een goed geïnstalleerd en onderhouden asfalt shingles dak kan 20-30 jaar meegaan, terwijl metalen daken en leien daken een levensduur van 50 jaar of meer kunnen hebben. Regelmatig onderhoud en tijdige reparaties kunnen de levensduur van elk dak verlengen.
