Vocht in Huis? Zo Achterhaal je de Oorzaak (en Kies je de Juiste Aannemer)

Vochtproblemen in huis zijn niet alleen vervelend - ze kunnen leiden tot schimmel, gezondheidsklachten en structurele schade. Maar hoe weet je of het om optrekkend vocht, condensatie of een lekkage gaat? En nog belangrijker: welke vakman heb je nodig om het op te lossen? Deze gids helpt je:

Inhoudsopgave

✔ 5 veelvoorkomende vochtproblemen + herkenningspunten
✔ Zelfdiagnose: Zo vind je de bron van het vocht
✔ Welke specialist heb je nodig? (Dakdekker, vochtexpert, etc.)
✔ Hoe kies je een betrouwbare aannemer? (Checklist)
✔ Kostenoverzicht + subsidies

1. 5 Veelvoorkomende Vochtproblemen (Hoe Herken Je Ze?)

① Optrekkend Vocht

• Hoe herken je het?
  ☑ Vochtige muren tot 1,5 meter hoog
  ☑ Afbladderend behang/verf aan de onderkant van muren
  ☑ Witte uitslag (zoutkristallen)

• Oorzaak: Geen of slechte waterkering in de fundering

• Benodigde specialist: Vochtexpert voor injecteren of onderkappen

② Condensatievocht

• Hoe herken je het?
  ☑ Beslagen ramen
  ☑ Zwarte schimmel in hoeken (vooral badkamer/slaapkamer)
  ☑ Vochtige plekken rond kozijnen

• Oorzaak: Slechte ventilatie + temperatuurverschillen

• Oplossing: Ventilatiespecialist of isolatiedeskundige

③ Lekkage (Dak, Leidingen of Afvoer)

• Hoe herken je het?
  ☑ Vochtplekken die bij regen erger worden
  ☑ Druppelgeluiden in muren
  ☑ Plotselinge vochtigheid zonder duidelijk patroon

• Oorzaak: Kapotte dakbedekking, lekkende leidingen

• Specialist: Dakdekker of loodgieter

④ Doorslaand Vocht

• Hoe herken je het?
  ☑ Vochtige muren na regenval
  ☑ Problemen vooral aan de windkant van het huis
  ☑ Snel terugkerende vochtplekken

• Oorzaak: Beschadigde gevel of slechte voegwerk

• Specialist: Metselaar of gevelreparateur

⑤ Kelder- of Kruipruimtevocht

• Hoe herken je het?
  ☑ Vochtige vloeren
  ☑ Muffe geur
  ☑ Schimmel op plinten

• Oorzaak: Hoge grondwaterstand of slechte afdichting

• Specialist: Waterdichtingsbedrijf

2. Zelfdiagnose: Zo Vind je de Bron

Stap 1: Voer de Plasticzaktest Uit

1. Plak een stuk plastic folie strak op de vochtige muur

2. Wacht 48 uur

   • Condens aan binnenkant: Luchtvochtigheid probleem

   • Vocht achter folie: Optrekkend/doorslaand vocht

Stap 2: Controleer Seizoensinvloeden

• Alleen vochtig in winter? → Condensatie

• Erger na regen? → Lekkage of doorslaand vocht

Stap 3: Gebruik een Vochtmeter

• Meet het vochtpercentage:

  • Onder 15%: Normaal

  • 15-20%: Let op

  • Boven 20%: Actie nodig

3. Welke Specialist Heb Je Nodig?

4. Checklist: Zo Kies je een Betrouwbare Aannemer

✅ Erkende certificeringen (vraag naar BRL 1109 voor vochtbestrijding)
✅ Gratis inspectie en diagnose (geen voorrijkosten)
✅ Duidelijke offerte met:

• Oorzaakanalyse

• Oplossingsmethode

• Garantievoorwaarden
  ✅ Referenties van soortgelijke projecten
  ✅ Geen drukverkoop (wees wantrouwig bij "nu of nooit"-aanbiedingen)

Rode vlaggen:
❌ Geen BTW-nummer vermeld
❌ Alleen contante betalingen
❌ Geen garantiecertificaat

5. Kosten & Subsidies

Gemiddelde Prijzen:

• Vochtwering injecteren: €80-€150 per meter

• Drainage aanleggen: €2.000-€6.000

• Ventilatiesysteem plaatsen: €1.200-€3.500

Subsidies:

• ISDE-regeling voor ventilatie (tot €1.500)

• Gemeentelijke subsidies voor vochtbestrijding (check lokale regelingen)

Conclusie: Snel Actie = Minder Schade

Vochtproblemen verdwijnen nooit vanzelf. Gebruik deze stappen om:
1️⃣ De oorzaak te achterhalen
2️⃣ De juiste specialist te vinden
3️⃣ Kosten te besparen met subsidies

💡 Tip: Laat bij twijfel altijd een vochtscan uitvoeren (€150-€300) voor een professionele diagnose.