Gaat u binnenkort verbouwen of wilt u binnenkort gaan verbouwen? Dan is het verstandig om u zich goed voor te bereiden. Zo heeft u een duidelijke plan en volgorde voor de verbouwing nodig. Op deze pagina vindt u handige tips, een kosten overzicht en een handige checklist om uw verbouwing tot een succes te maken. Zo helpen wij u met eenvoudige verbouwingen tot aan grootschalige renovaties. GeenZorgen is de juiste aannemer voor uw verbouwing en ook nog eens betaalbaar.
Prijsopbouw verbouwing
Geen verbouwing is hetzelfde en zal dus de prijs en prijsopbouw ook fluctueren. Wij willen wel dat u weet hoe de kosten van een verbouwing zijn opgebouwd. Zo weet u precies waar u rekening mee kunt houden maar ook waar u op de kosten kunt besparen. Bij verbouwingen komen heel wat kostenposten kijken, waarvan de arbeidskosten procentueel het hoogst zijn. Verder zijn er kostenposten als materialen, containerhuur, afvoerkosten, en extra opties waar u misschien voor kiest. Wilt u besparen op de kosten van een verbouwing? Dan kunt u het beste zoveel mogelijk zelf uitvoeren. Dat is makkelijk verdient denken wij zo. Hieronder vindt u enkele voorbeelden van factoren die de kosten bepalen.
-Het materiaal
-Extra opties
-De aannemer
-De uitvoering
-De mate van uitbesteding
Besparen op de kosten van een verbouwing
Iedereen wilt besparen op de kosten maar hoe kunt u dit het beste doen? U wilt natuurlijk geen dief van uw eigen portomonnee. Hieronder vindt u enkele bespaartips om op de kosten van uw verbouwing te besparen.
Hulp van familie en omgeving
Vraag hulp aan uw vrienden of familie. Als iemand uit uw omgeving ons kan helpen, dan zijn wij hier alleen maar blij mee en scheelt dit in de totale kosten. Zo kan er altijd wel iemand de muren verven, laminaat leggen of objecten verplaatsen. De moeilijke klussen laat u dan over aan de erkende verbouwers van GeenZorgen. Zo hoeft u niet meerdere bedrijven in te schakelen en scheelt het natuurlijk ook in de arbeidsuren waardoor u bespaart op de totale kosten.
Laat de ruimte isoleren
Gaat u verbouwen? Laat dan uw ruimte isoleren. Dit kost u in eerste instantie natuurlijk meer geld maar op langer termijn scheelt dit natuurlijk aanzienlijk op uw energierekening en is dit dus kostenbesparend. De overheid heeft sinds 2009 ook het btw-tarief verslaagd voor het laten isoleren van uw ruimtes. Zo betaalt u nog maar 6 % in plaats van 21 % btw voor vloerisolatie, gevelisolatie en dakisolatie. Deze voordelige btw-tarieven gelden voor zowel arbeidsloon en materiaalkosten van isolatie.
Kies voor GeenZorgen en ervaar de gemoedsrust van werken met een betrouwbare, ervaren en klantgerichte dakdekker en aannemer in Eindhoven en omgeving
+
1500
Tevreden klanten
365
Dagen per jaar
6
Bussen op de weg
Bouwdroom vs. Budget: Hoe Maak Ik een Realistisch Plan en Budget voor Mijn Verbouwing?
Je hebt een droomhuis in gedachten, maar je budget lijkt niet mee te werken. Geen paniek! Met een realistisch plan en budget kun je je verbouwing succesvol laten verlopen. In deze blog helpen we je stap voor stap om je droom en budget in lijn te brengen.
Stap 1: Definieer je Doelen en Prioriteiten
Wat is het belangrijkste doel van je verbouwing?
Verbeteren van comfort (bijv. betere isolatie, grotere keuken)
Waardevermeerdering (bijv. extra slaapkamer, nieuwe badkamer)
Energiebesparing (bijv. zonnepanelen, isolatie)
Maak een onderscheid tussen must-haves en nice-to-haves. Dit helpt je keuzes te maken als het budget krap is.
Stap 2: Doe een Haalbaarheidsonderzoek
Voordat je plannen maakt, moet je weten wat mogelijk is:
Controleer bouwtechnische beperkingen (bijv. dragende muren, fundering)
Check vergunningen (bijv. voor uitbouwen of wijzigen gevel)
Laat een professionele inspectie uitvoeren (bijv. voor vocht, asbest of constructie)
💡 Tip: Schakel een architect of aannemer in voor advies over haalbaarheid.
Stap 3: Maak een Gedetailleerd Budget
Een realistisch budget bevat alle kosten, inclusief onvoorziene uitgaven.
Voorbeeldbudget voor een middelgrote verbouwing (€50.000):
🔹 Houd rekening met:
Prijsstijgingen (bouwmaterialen zijn onderhevig aan fluctuaties)
Verborgen kosten (bijv. afvoer van puin, tijdelijke huisvesting)
Btw (21% over materialen en diensten)
Stap 4: Plan Fasering en Tijdpad
Een verbouwing kost tijd. Deel het project op in fasen:
Voorbereiding (vergunningen, planning, budget)
Sloop- en voorbereidingswerk (bijv. verwijderen oude materialen)
Hoofdfase (bijv. plaatsen keuken, badkamer, vloeren)
Afronding (schilderen, schoonmaken, oplevering)
📅 Voorbeeld tijdpad:
Fase 1: 1-2 maanden
Fase 2: 2-4 weken
Fase 3: 2-3 maanden
Fase 4: 2-3 weken
Stap 5: Bespaar Slim, Niet Overal
Sommige zaken kun je zelf doen, andere laat je beter over aan professionals.
Zelf doen (besparing):
Sloopwerk
Schilderen
Tegelen (als je ervaring hebt)
Uitbesteden (kwaliteit en veiligheid):
Elektra
Loodgieterwerk
Dakwerk
Stap 6: Houd een Buffer voor Onvoorziene Kosten
Onvoorziene kosten zijn eerder regel dan uitzondering. Houd een buffer van 10-20% van je totale budget aan.
Veelvoorkomende verrassingen:
Vochtproblemen (bijv. optrekkend vocht, lekkages)
Asbest (verwijdering is duur)
Aanpassingen aan constructie (bijv. extra steunbalken)
Stap 7: Evalueer en Pas aan
Blijf tijdens de verbouwing je budget en planning monitoren. Wees flexibel en bereid om aanpassingen te maken.
Conclusie
Een succesvolle verbouwing begint met een realistisch plan en budget. Door duidelijke prioriteiten te stellen, een buffer aan te houden en professioneel advies in te winnen, maak je van je bouwdroom een haalbaar project.
💡 Tip: Gebruik een budgettool of app om je uitgaven bij te houden.
Wat onze klanten zeggen
Your Paragraph text goes Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Autem dolore, alias, numquam enim ab voluptate id quam harum ducimus cupiditate similique quisquam et deserunt, recusandae. here
Danielle Hernandez
Manager
Your Paragraph text goes Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Autem dolore, alias, numquam enim ab voluptate id quam harum ducimus cupiditate similique quisquam et deserunt, recusandae. here
Mack Berry
home owner
Wat moet ik doen bij een daklekkage?
Bij een daklekkage is het belangrijk om zo snel mogelijk actie te ondernemen om verdere schade te voorkomen. Probeer de lekkage tijdelijk te stoppen door een emmer of opvangbak te plaatsen onder de lek en dek beschadigde gebieden af met een zeil indien mogelijk. Neem direct contact op met GeenZorgen voor een spoedreparatie. Wij zorgen ervoor dat de lekkage snel en effectief wordt verholpen.
Hoe weet ik of mijn dak gerepareerd moet worden?
Enkele signalen dat uw dak mogelijk reparatie nodig heeft, zijn lekkages, ontbrekende of beschadigde dakpannen, zichtbare scheuren of gaten, doorbuigingen of verzakkingen in het dak, en schimmel of meeldauw op zolder. Regelmatige dakinspecties kunnen helpen om problemen vroegtijdig op te sporen voordat ze ernstiger worden.
Hoe vaak moet ik mijn dak laten inspecteren?
Het is aan te raden om uw dak minstens één keer per jaar te laten inspecteren, bij voorkeur in de lente of herfst. Na zware stormen of extreme weersomstandigheden is het ook verstandig om een inspectie te laten uitvoeren om eventuele schade te detecteren en te repareren.
Wat kost een dakreparatie?
De kosten van een dakreparatie variëren afhankelijk van de omvang van de schade, het type dak en de gebruikte materialen. Voor een nauwkeurige offerte is het het beste om contact met ons op te nemen voor een inspectie en een gedetailleerde prijsopgave. Wij bieden transparante prijzen zonder verborgen kosten.
Welke materialen gebruiken jullie voor dakbedekking?
Wij gebruiken diverse materialen voor dakbedekking, afhankelijk van uw wensen en de specificaties van uw dak. Elk materiaal heeft zijn eigen voordelen en esthetische eigenschappen, en wij adviseren u graag over de beste keuze voor uw dak.
Kan ik tijdens de dakwerkzaamheden in mijn huis blijven?
In de meeste gevallen kunt u tijdens de dakwerkzaamheden gewoon in uw huis blijven. Onze dakdekkers zorgen ervoor dat de werkzaamheden zo min mogelijk overlast veroorzaken. Bij ingrijpende reparaties of renovaties kan het echter raadzaam zijn om tijdelijke alternatieve huisvesting te overwegen, afhankelijk van de situatie en uw comfort.
Wat houdt een dakinspectie in?
Tijdens een dakinspectie controleren wij de algehele staat van uw dak, inclusief dakpannen, nokvorsten, dakgoten en loodwerk. We kijken naar tekenen van slijtage, schade, lekkages en andere potentiële problemen. U ontvangt een gedetailleerd rapport met bevindingen en aanbevelingen voor onderhoud of reparaties.
Hoe vaak moet ik mijn dak laten inspecteren?
Het is aan te raden om uw dak minstens één keer per jaar te laten inspecteren, bij voorkeur in de lente of herfst. Na zware stormen of extreme weersomstandigheden is het ook verstandig om een inspectie te laten uitvoeren om eventuele schade te detecteren en te repareren.
Bieden jullie garantie op dakwerkzaamheden?
Ja, bij GeenZorgen bieden wij garantie op onze dakwerkzaamheden. De garantieperiode kan variëren afhankelijk van het type dienst en de gebruikte materialen. Wij staan achter de kwaliteit van ons werk en zorgen ervoor dat u tevreden bent met het eindresultaat. Neem contact met ons op voor meer informatie over onze garantievoorwaarden.
Hoe lang gaat een nieuw dak mee?
De levensduur van een nieuw dak hangt af van het materiaal dat wordt gebruikt. Bijvoorbeeld, een goed geïnstalleerd en onderhouden asfalt shingles dak kan 20-30 jaar meegaan, terwijl metalen daken en leien daken een levensduur van 50 jaar of meer kunnen hebben. Regelmatig onderhoud en tijdige reparaties kunnen de levensduur van elk dak verlengen.
